naším cílem je vytvořit smysluplnou rovnováhu mezi vlastními ekonomickými motivacemi, motivacemi města a okolních vlastníků. toto úsilí je ze své podstaty dlouhodobé, proto v našich úvahách pracujeme s různými scénáři a různými možnostmi etapizace. soubor pozemků tvořící těžiště ekonomického potenciálu lokality je nutné hustě, efektivně zastavět a tím připravit podmínky pro další rozvoj. 
cílový stav vyjadřuje masterplan. počítáme s novou městskou třídou v trase ul. železničná, která území otevře, zpřístupní a přivede do něj život v měřítku trenčína a přilehlého regionu a zároveň v cílovém stavu nabídne přímý vstup a vjezd do území. do nové svébytné a plnohodnotné městské čtvrti kousek od nádraží, na dohled od ikonického hradu s vlastním společenským zázemím nadmístního významu. od nové městské třídy se odvíjí hierarchie ulic, které v severojižním směru území prokrvují. bloky, jejichž velikost vychází z původního měřítka objektů továrny vytváří standardní bohaté a prostupné město. jako jeho jádro pak navrhujeme korso, páteř území s živým parterem, v první fázi sice vstup do meriny pro všechny druhy dopravy, ale v budoucnu klidný prostor s posezením pod stromy s výhledem na hrad.

s vědomím ekonomických souvislostí jsme se rozhodli v návrhu s teplárňou počítat. v zachování objektu vidíme příležitost pro vytvoření společenského srdce území tak, aby se merina stala plnohodnotnou městskou čtvrtí s vlastní identitou a společenským životem. program, který navrhujeme, považujeme za vstupní bod do diskuse. ústředním motivem návrhu je nevytápěná (či pouze nárazově vytápěná) sportovně/společenská hala.